AD Immobiliare Nuoro

1 COPERTINA Appartamento in via Don Luigi Sturzo

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Raro Appartamento Autonomo con giardino

via Don Luigi Sturzo, Nuoro (NU)

€ 150.000

Immobile Verificato

Per maggiore tranquillità del futuro proprietario, questo immobile è stato verificato da una tecnico abilitato e l’agenzia dispone di tutta la documentazione necessaria (visura catastale, planimetria, visura ipotecaria, certificazione energetica) ed ha una conoscenza completa dello stato attuale dell’immobile.

A Nuoro, in via Don Luigi Sturzo, pressi INAIL, zona semicentrale tranquilla e ben servita, AD Immobiliare propone in vendita, in esclusiva, un appartamento, ampio, sano e luminoso, per le sue peculiarità inconsueto e quasi irreperibile su piazza.

L’immobile, posto al piano terra di un piccolo fabbricato di sole tre unità immobiliari, gode in proprietà esclusiva di un comodo e riservato cortile/giardino retrostante.

L’abitazione, in buona parte ammodernata in epoca recente, è attualmente composta da ingresso, soggiorno, dal quale si ha accesso diretto al cortile/giardino posteriore, bagno, due spaziose camere da letto, doppio ripostiglio, sala da pranzo, cucina con uscita sul grande e utilissimo balcone coperto.

Necessaria una revisione dell’impianto di riscaldamento in favore di un impianto autonomo e all’avanguardia.

N.B. Alcune immagini sono state rielaborate digitalmente, con il supporto dell’intelligenza artificiale, al solo scopo illustrativo, per mettere in risalto le potenzialità dell’immobile, senza modificare le reali caratteristiche strutturali quali spazi, luminosità ed esposizione.

CARATTERISTICHE

Spese condominiali esigue.

Prezzo totale richiesto Euro 150.000,00 TRATTABILI.

Superficie catastale appartamento 142 mq / h 2.80.
Superfice cortile/giardino circa 50 mq.
Superficie balcone coperto circa 20 mq.

Classe energetica D, EPgl,nren 145,83 kWh/mq*anno.

Ulteriori dettagli in agenzia.

Richieste via mail anonime e prive del numero di telefono del cliente non verranno prese in considerazione.

Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale ma ha valore puramente informativo.